长岭山片区规划范围西起凤凰路，东至凤岐路，北起胶济铁路，南至莲花山（姚家街道与港沟街道边界）。总用地面积1433.72公顷，其中建设用地面积1184.24公顷，占总用地的82.60%，非建设用地249.48公顷，占总用地17.40%。片区是以居住功能为主，兼有生产、科技研发、商务办公、金融服务等功能于一体的城市综合片区。
22年的政府工作报告提出，历下区要构建“一轴、三区、多园”售楼处电线【营销中心】城市发展新格局。长岭山片区首次与明府城片区、中央商务区列入一起，被视作历下区当前和未来发展的主战场、主阵地。
长岭山片区有山东省生态环境厅、历下文体中心、济南炼油厂等单位。目前长岭山片区已经落地建星空体育登录入口 星空体育在线官网设丽山国际细胞医学产业园、济南人工智能计算中心、银丰医疗广场。华为山东区域总部和济南研究所等产业龙头相继落地。“华为将有6000人入住在这个区域总部，这个区域总部是华为在全国布局的第十个，也是最后一个区域总部。”
24年3月16日，济南长岭高科片区区域发展研讨会上，齐鲁素合细胞资源库（山东）有限公司、东阿阿胶股份有限公司、山东精研生物科技有限公司、山东天河科技股份有限公司、二十九号（山东）健康科技有限公司已签约入驻丽山国际细胞医学产业园；四川华鲲振宇智能科技、百信信息技术、山东信通电子、华为山东区域总部和济南研究所、汉鑫科技已签约入驻济南人工智能计算中心；济南市口腔医院、山东慈惠仁健康科技有限公司、山东凯瑞餐饮集团、山东艾克瑞特教育科技有限公司、山东会飞的哈林儿童娱乐有限公司已签约入驻银丰医疗广场、银丰玖玺广场。
长岭山片区距离CBD核心区4公里，距离新东站10公里。片区内横向有经十路、世纪大道、飞跃大道等东西向主干道连通西侧的高新核心区贤文片区、盛福片区和东侧的雪山片区、莲花山片区；纵向有凤凰路、凤山路、工业南路、凤岐路等连接南侧的汉峪片区、莲花山片区和北侧的王舍人片区。
2024年3月18日，市城乡交通运输局公示要建设凤凰黄河大桥南延工程。凤凰路高架南连二环南高架、北连机场高速，将通过既有的二环南立交、机场枢纽立交和新建的工业北立交、新东站立交、济广高速立交、荷花路立交和机场高速立交，连通龙奥汉峪片区、贤文片区、盛福庄片区、长岭山片区、王舍人片区和遥墙片区，成为济南东部继二环东高架和济南绕城高速之外的又一条南北向大动脉。凤凰路高架为沿线片区人们的出行提供了便捷通道，可以极大程度缓解目前济南东部南北向的交通压力、提高通行效率，该高架线路的声屏障环保措施则最大程度减少了对沿线居民的噪音和粉尘污染。
长岭山片区距离贤文片区一路之隔，有地理位置优势，可以近距离享受高新核心区的资源和配套。片区距离高新区齐鲁软件园、舜泰广场、汉峪金谷等园区写字楼均在3公里以内；距离山东大学齐鲁医院（东院区）3公里以内；距离高新万达、美莲广场等商场3-4公里。
2024年12月16日，长岭山片区兴港路以南、凤歧路以西用地CLS0901-2/CLS0901-3地块 开拍，本次报名房企为海信、中海、华润。 住宅地块（长岭山CLS0901-3地块）位于 历城区兴港路以南、凤歧路以西，璟悦府东侧。地上计容建面约14718.3， 容积率2.3。最终竞价242轮，由海信收入囊星空体育登录入口 星空体育在线官网中，住宅地块起拍价101720万元， 成交价15.38亿，溢价率46.4%，成交楼面价10077元/㎡。
土地出让条件：竞得人需在CLS0901-2地块内无偿配建1处不小于1000㎡的社区服务站、1处不小于200㎡的托儿所、1处不小于400㎡的老年人日间照料中心、1处不小于600㎡的菜市场、1处不小于1500㎡的社区机构养老服务设施。该项目配套教育设施（1所18班幼儿园及凤鸣学校改扩建工程）由济南城市投资集团有限公司统筹建设，竞得人须分摊教育设施建设费用，须出资8000万元。
2023年10月9日，长岭山片区飞跃大道以北、鲍山公园以东地块，由历城城发和山东双垄商业运营管理有限公司底价摘得，成交价1.9亿元，楼面价4207元/㎡，面积29977㎡，地上最大容积率1.5，该地块西侧现存在1处殷陈村骨灰堂。